Адвокаты в Симферополе

Оформление земельных участков

оформление земли

Оформление земельного участка является обязательным действием, гражданин РФ не имеет юридических прав на собственность, если это право не было предварительно зарегистрировано в необходимых государственных органах Федеральной службы регистрации.

Согласно статье 15 ЗК РФ все граждане РФ, как и юридические лица имеют равные права в вопросе приобретения земельных участков в качестве собственности. Есть ряд земельных участков которые запрещено оформлять как собственность, в исключения входят участки, которые уже являются чьей-то собственностью или участки которые относятся к паркам, заповедникам или зарезервированы под государственный проект.

Оформление земельного участка в собственность

Первым шагом в процессе оформления собственности является пакет документов, которые необходимо подать для рассмотрения. В этот список помещены документы, которые несут в себе информацию о:

  • Исторической составляющей участка, в них отображается история распоряжения участком и прежние его владельцы;
  • Копия документа личности;
  • Так же документы, в которых обозначен кадастровый план участка;
  • Документация, подтверждающая вас, как владельца данной земли. Если собственник является покойным, то наследники должны предоставить документы, подтверждающие их статус наследников.
  • Договор купли-продажи.

Заявление, целью которого будет получение разрешение на оформление земельного участка в собственность, необходимо предоставить в министерство по управлению имуществом, исходя из закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вместе с ним необходимо подать копию документа, который удостоверяет вашу личность. Дальнейшее рассмотрение будет протекать в зависимости от того, была ли осуществлена ранее приватизация данного участка или нет.

Сроки, в течение которых заявление должно быть рассмотрено, не должны превышать двух недель, к сожалению, данный процесс обычно затягивается дольше. Заявитель получает на руки копию принятия к оформлению и далее за свои средства проводит замер участка и получает кадастровый план. Вся эта процедура занимает около месяца. Далее заявитель заключат с государством договор о купле-продаже, кроме того случая, когда участок достался заявителю по наследству или же он является его бесспорным пользователем. Оформление земельного участка в собственность проводит Федеральная регистрационная служба при наличии таких документов (копия + подлинник, кроме документа личности):

  1. Копия документа личности.
  2. Решение исполнительной власти.
  3. Кадастровый план, заверенный.
  4. Договор купли-продажи.

Если на территории участка зарегистрированы строения, то к вышеперечисленным документам следует добавить документы, которые подтверждают права на недвижимость одного владельца или нескольких, если такие имеются.

Оформление земельных участков в Крыму (Симферополь)

Адвокатское бюро Гладких имеет большой опыт в оформлении земельных участков не только в Симферополе, но и во всем Крыму. Одна из специализаций юристов - земельное право. Адвокаты Симферополя оказывают помощь не только в оформлении земли,с документами которой все в порядке, но и в решении вопросов касательно спорных и проблемных земельных наделов, узаконивании самостроев, решении земельных споров.

Яндекс.Метрика